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温江:小区连续两月红色预警 物业公司直接“下课”
时间:2017-06-12 点击次数:4396次

  今年3月以来,温江区3个住宅小区大门口先后被挂上了一张刺眼的红色警示牌。随后,过去无人看守的单元门设起了保安,费用较高的物防、技防设备也在小区内出现。

  6月8日,根据前期3个月的试点,温江区多个部门联合下文,推出创新工作模式,根据一周内发生的盗窃案件次数,将在小区推“三级颜色预警”,连续两个月红色预警的小区,物业服务公司直接“下课”。

  连发两案 小区“红牌”

  经过一个多月的整治,温江中森光华1号小区大门的红色警示牌在近日被辖区派出所民警撤除。今年3月12日和4月11日,该小区发生两起恶性案件,警方发现该小区是入室盗窃高发小区。随后,温江区多部门联合对该小区发出了限期整改通知书,将其列为“红色预警”小区。

  今年3月起,由温江区相关部门在柳城、万春两个镇(街)的住宅小区进行“平安小区”共创共治试点,对存在治安案件的小区物业公司,发布预警信息和整改意见。

  按温江区房管局相关规定,中森光华1号小区实际收费面积约5.5万平方米,而小区保安只匹配了9人,远远达不到标准。今年3月底,温江区柳城街办对辖区66个小区的物业公司财物收支情况进行了调研。柳城街道办综治办主任刘强称,“调研发现,大部分物业公司处于盈利状态,但服务质量和小区的治安,饱受业主的质疑。”温江区物业协会秘书长肖贵清也表示,“多了一方的监管,势必对小区物业的服务质量有更多的提升。”

  成都商报记者对中森光华1号小区进行探访发现,目前小区4栋的单元门口,已经增设了一名保安卡点。

成都物业服务公司.jpg

  全面推广 物业实行预警挂牌

  经过三个月试点后,温江区综治办、公安分局、房管局、司法局6月8日联合下文,成立温江区“平安小区”共创共治工作领导小组,在温江区全面推广预警挂牌机制。

  根据该机制规定,辖区警方将对小区案件进行统计:一周内,小区汽车和车内物品被盗1件或入室盗窃发案2件或者其他盗窃案3件为橙色预警;汽车和车内物品被盗2件或入室盗窃发案3件或者其他盗窃案4件为黄色预警;汽车和车内物品被盗3件或入室盗窃发案4件或者其他盗窃案5件为红色预警。

  一月内,小区累计两次橙色预警合并认定一次黄色预警,小区累计两次黄色预警合并认定为一次红色预警,小区红色预警后,“平安小区”共创共治工作领导小组将成立调查组入驻小区,根据其情节轻重及物业服务公司的责任,分别给予约谈、通报、信用扣分等处理,同时根据有关规定,启动物业服务公司“下课”程序,连续两个月红色预警的小区,物业服务公司直接“下课”。

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